Apartamento no Parque Marajoara, Santo André SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Villa Romana, localizado no bairro Parque Marajoara, em Santo André - São Paulo. 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 251.700 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Dona Silla Nalon Gonzaga, Santo André, SP Status: Liberado para Lance SANTO ANDRÉ/SP - BAIRRO PARQUE MARAJOARA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Silla Nalon Gonzaga, nº 136, apto nº 86, localizado no 8º andar do Edifício Piazza Navona, bloco A, integrante do Condomínio Residencial Villa Romana, Parque Marajoara, Santo André/SP. Vaga de garagem: 01 vaga indeterminada na garagem do condomínio. Área privativa: 60,00m² Fração ideal: 0,29762% Área total: 101,650m² Matrícula: 60.200 do 2º RI de Santo André/SP - CNM 112573.2.0060200-66 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°25.171.073 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 251.700,00 Código do imóvel 723070 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão no Parque Marajoara, Santo André SP...