Casa de condomínio em Cabralzinho, Macapá/AP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Parque das Nações, localizado no bairro Cabralzinho, em Macapá - Amapá. 2 vagas de garagem, 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 273.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rodovia de Duca Serra, Macapá, AP Status: Liberado para Lance MACAPÁ/AP - BAIRRO CABRALZINHO - CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Japão, s/nº, lote nº 07, quadra nº 07 do Condomínio Residencial Parque das Nações, Cabralzinho, Macapá/AP. Obs.: O acesso ao condomínio é feito pela Rodovia Duca Serra e Rua das Nações. Vaga de garagem: 2 vagas (Av.04 da matrícula). Área do terreno: 200,00m² Área construída: 106,38m² (matrícula) / 109,98m² (IPTU) Fração ideal: 0,702103% Matrícula: 6.079 do 2º RI de Macapá/AP - Não consta CNM na matricula. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°01.15.125.0070-0 - código do cadastro 1261028 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 273.000,00 Código do imóvel 921595 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa de condomínio à venda em leilão em Cabralzinho, Macapá/AP...