Apartamento em Demarchi, São Bernardo do Campo SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque das Flores, localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 203.200 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Miro Vetorazzo, 1000, São Bernardo do Campo, SP Status: Liberado para Lance SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - BAIRRO DEMARCHI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Miro Vetorazzo, nº 1000, apto nº 12, localizado no 1º andar do Edifício das Azaléias, Bloco 7, Condomínio Parque das Flores, Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Vaga de garagem: 01 vaga descoberta em lugar indeterminado. Área do terreno: 22.802,00m² Área privativa: 54,48m² Área total: 79,6244m² Fração ideal: 1/400 avos Matrícula: 22.851 do 2º ORI de São Bernardo do Campo/SP - CNM 112524.2.0022851-54 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°024.019.091.242 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 203.200,00 Código do imóvel 923223 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Demarchi, São Bernardo do Campo SP...