Imóvel Comercial | Novo Hamburgo/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 543m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 765.000 no primeiro leilão em 24/05/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua La Habana, s/nº (Parte dos lotes 8, 9 e lote 10 da qd. 4). , Santo Afonso - Novo Hamburgo/RS Descrição completa: Novo Hamburgo-RS. Bairro Santo Afonso. Rua La Habana, s/nº (Parte dos lts. 8, 9 e lote 10 da qd. 4). Prédio. Áreas totais: terr. 810,00m² e constr. estimada no local 543,32m² (lançada no IPTU 624,03m²). Matr. 35.577 e 19.605 do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação de construção, unificação das matrículas e eventual divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Revisional, processo nº 0027015-08.2012.8.21.0019, em trâmite na 4ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Novo Hamburgo/RS e Ação Revisional, processo nº 5002290-64.2012.8.21.0019, em trâmite no Juízo da 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo/RS. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2026: R$ 39.500,00). Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 5009531-74.2021.8.21.0019, em trâmite no Juízo da 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado as baixas da AV-15 da matrícula nº 35.577 e da AV-25 da matrícula nº 19.605. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 2077). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 12/05/2026 12:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. R$ 765.000,00 Lance Mínimo R$ 20.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...