LOTE RURAL | A.T. 5,8 HA | SEM BENFEITORIAS | SÃO JOSÉ | BRAGA/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Braga - Rio Grande do Sul. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.000 no primeiro leilão em 27/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.LOTE RURAL | A.T. 5,8 HA | SEM BENFEITORIAS | SÃO JOSÉ | BRAGA/RS LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MGLOTE 10: LOTE RURAL | A.T. 5,8 HA | SEM BENFEITORIAS | SÃO JOSÉ | BRAGA/RSDESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 1.152 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGA/RS - UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 58.000M², SITUADA EM SÃO JOSÉ, neste Município. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, com terras de Olvidio Carvalho e Rosa Voltz; ao SUL, com terras de José Vail; ao LESTE, pelo Lajeado Quebra-Dente; e, ao OESTE, com terras de Olvidio Carvalho. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 5.502, livro 2, do CRI de Mundo Novo/RS.ENDEREÇO DO IMÓVEL: Imóvel localizado em Braga, Saindo do Município pela Avenida Mal. Floriano Peixoto, segue pela estrada de chão até chegar na Localidade da Linha São Jose, por aproximadamente 7 km, passar a Granja Worchinski, na Estrada São Jose e sobe à esquerda. A propriedade se encontra a 1 km a Frete.Observações do Perito Avaliador: Existência de um rio ao Leste da propriedade. Utilização do imóvel: destinado a uma área de APP/Carbono Verde. O acesso ao imóvel atualmente e ótimo. Ainda, com a visita in loco, constata-se que possui 100% de Mata Nativa da região. Imóvel de Alta Liquidez.IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIALSituação: Desocupado | Área de Terreno: 58.000 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não Informado | Ação Judicial: Não InformadoRegularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a).DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br.MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI RAÍZES...