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Casas em Terreno de 269 m² - Jardim São João - São Paulo - SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Jardim São João

  • Casas em Terreno de 269 m² - Jardim São João - São Paulo - SP

  • localização

    Rua Andresa, 85 - Jardim São João, São Paulo - São Paulo, Cep 02995-140

  • metragem

    Metragem do imóvel

    269m²
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Número da matrícula

19.083

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim São João, em São Paulo - São Paulo. 269m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 779.550,8 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 467.730,5 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.LOTE 01: MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá, medindo 14,20 m de frente para a referida rua, por 36,10 m da frente aos fundos no lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil, 33,30m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 10 e 1,80m de largura nos fundos, onde confronta com lote 12, encerrando a área de 269,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois. Consta na Av.07 desta matrícula que o prédio nº11 objeto desta matrícula, atualmente vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00195146620198260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100003106202450200608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA. Contribuinte nº 189.006.0011-6 (conf.fls.07). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 14.715,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.666,66 (02/04/2026). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. Débito desta ação às fls.3156 no valor de R$ 7.907.290,37 (dezembro/2024). ...

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Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa506 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
04/05/2026 14:00 • R$ 779.550,8027/05/2026 14:00 • R$ 467.730,50
Lance InicialR$ 467.730,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 2.666,66

    débitos de IPTU para o exercíc...

  • Fiduciário:

    R$ 7.907.290,50

    Débito desta ação às fls.3156...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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