Apartamento no Condomínio Saint Jerome, 43 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Saint Jerome, localizado no bairro Jardim Ângela, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 199.700 no primeiro leilão em 25/05/2026.Endereço: Avenida do Oratório, 6566, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM ÂNGELA (ZONA LESTE) - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida do Oratório, nº 6566, apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento ou 1º andar da Torre 3 do Condomínio Saint Jerome no 26º Subdistrito Vila Prudente), São Paulo/SP. Vaga de garagem: 01 vaga de garagem nº 31. Área do terreno: 11.235,58m² Área privativa: 43,2700m² Fração ideal: 0,004669318 Área total: 117,5782m² Matrícula: 206.948 do 6º ORI de São Paulo/SP - CNM 142935.2.0206948-56 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°155.251.0338-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4003761-36.2026.8.26.0009 em trâmite perante a 3ª Vara Cível - Regional IX - Vila Prudente, movida por Cristina Andrade Rodrigues e outro em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Direito bancário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 199.700,00 Código do imóvel 923698 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão no Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo SP...