LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - CASA localizada no Jardim Dr. Júlio Bucci em Orlândia/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Jardim Dr Júlio Bucci, localizado no bairro Jardim Doutor Júlio Bucci, em Orlândia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 175.769,98, com lance inicial de R$ 105.461,99 no primeiro leilão em 20/05/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Orlândia/SP Endereço: Travessa 19, 2284 Matrícula: 10.345 Processo: 0001218-44.2025.8.26.0404 Vara: 1ª Cível Comarca: Orlândia/SP Exequente: Andréia Aparecida da Silva Executado: Luis Alexandre Caldana Observações do Lote CASA RESIDENCIAL - localizada no Conjunto Habitacional Jardim Dr. Júlio Bucci - Travessa 19 nº 2284 - cidade de Orlândia/SP. O imóvel conta com: 02 dormitórios, Closet, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviços. Murada com corredores laterais e quintal cimentado. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 10.345 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE ORLÂNDIA/SP, CORRESPONDETE AO LOTE 06 DA QUADRA 07: Uma gleba de terras, sem benfeitoria, neste município e comarca de Orlândia, com a área de 97.574,259 metros quadrados, encravada na FAZENDA SÃO JOÃO, compreendida dentro do seguinte roteiro perimétrico: tem início no marco 07, localizado na divisa com o Loteamento São João, a uma distância de 151,500 metros do cruzamento do eixo da Avenida Vinte e Um com o eixo da Rua Vinte e Seis, medidos sobre o rumo de 13º 05' 12" NE, pelo eixo da Avenida Vinte e Um; daí segue pela divisa do Jardim São João, sobre o rumo de 76º 54' 48" SE e por uma distância de 210,00 metros vai ao marco 08; daí segue sobre o rumo de 13º 05' 12" SW e por uma distância de 20,506 metros, vai ao marco 09; daí segue sobre o rumo de 51º 10' 38" NE e por uma distância de 118,620 metros vai ao marco 04-A; daí segue sobre o rumo de 44º 09' 07" NE e por uma distância de 32,600 metros vai ao marco 04; daí segue sobre o rumo de 13º 05' 12" NE e por uma distância de 235,723 metros vai ao marco 05; daí segue sobre o rumo de 76º 54' 48" NW e por uma distância de 300,000 metros vai ao marco 06; daí segue sobre o rumo de 13º 05' 12" SW e por uma distância de 336,500 metros vai ao marco 07, início do perímetro, confrontando, do marco 07 ao marco 09 com o Loteamento Jardim São João, do marco 09 ao marco 04-A com Guerino Cechini, do marco 04-A ao marco 04 com Oswaldo Ribeiro de Mendonça e do marco 04 ao marco 07 com Anna Guilhermina Amaral Pinheiro de Almeida Faldini e outros. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 605 093 314 234-4, área total de 1.310,50,51 ha., fração mínima parcelamento 3,0 ha. MAIS ESPECIFICAMENTE: IMÓVEL LOCALIZADO NA TRAVESSA 19, nº 2.284, JARDIM DR. JÚLIO BUCCI, CEP 14620-000, ORLÂNDIA/SP, LOTE 06, QUADRA 07. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-10.345: desapropriação do imóvel em favor do Município de Orlândia. AV.02-10.345: Urbanização. R.03-10.345: transmissão do imóvel por doação à Cia. Habitacional Regional de Ribeirão Preto – COHAB-RP. AV.06-10.345: construção do Conjunto Habitacional “Jardim Dr. Júlio Bucci”, com 298 unidades residenciais. 1.IV – Valor da avaliação do bem aos 31/03/2026: R$175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). 1.V – Valor da avaliação do bem atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 175.769,99 (cento e setenta e cinco mil setecentos e sessenta e nove reais e noventa e nove centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do bem atualizada para 04/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$105.461,99 (cento e cinco mil quatrocentos e sessenta e um reais e noventa e nove centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da praça única: R$ 105.461,99 (cento e cinco mil quatrocentos e sessenta e um reais e noventa e nove centavos). 1.VIII – Localização do(s) bem(ns): Travessa 19, 2284, Jardim Dr. Júlio Bucci, CEP 14620-000, Orlândia – SP. 1.IX – Depositário(a): Luis Alexandre Caldana. ID 119 XL823 Localização do Imóvel Endereço: Travessa 19, 2284 - Jardim Cidade Alta Cidade: Orlândia / SP - CEP: 14620-612...