Apartamento de 86 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Dr Francisco Morato de Oliveira

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Dr Francisco Morato de Oliveira, localizado no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 333.750, com lance inicial de R$ 377.334,75 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 226.400,86 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita parcelamento.0028796-71.2018.8.26.0001 Número do Processo: 0028796-71.2018.8.26.0001 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santana Vara: 5ª Vara Cível Autor: Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira Réu: Wilson Roberto Manzaro Bem leiloado: O apartamento sob nº 7, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, na quadra XLV, situado à Rua Pedro Salusse (antiga Rua Vinte e Dois), nº 50, no 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 86,72m2, área construída de 92,04m2 ou de condomínio, correspondendo-lhe no terreno referente a quadra XLV, bem como nas coisas de uso comum dos condôminos a fração ideal de 105,505m2, sendo que a referida quadra está localizada entre as Ruas Vinte, Vinte e Um, Vinte e Dois e Avenida “X”. Contribuinte 070.296.0080-0. Matrícula 47.992 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com as avaliações juntadas a fls. 181-193 dos autos: o apartamento é constituído de sala de estar, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem; o condomínio possui 8 apartamentos de mesma metragem, não possui elevador e não possui área de lazer; o local possui melhoramentos públicos urbanos, como rede de água, rede de esgoto, iluminação pública, rede de telefone e pavimentação na via; com fácil acesso ao comércio e ao transporte público. Endereço: Rua Pedro Salusse, 50, apartamento 7, Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo/SP, CEP 02346-120. Avaliação: R$ 333.750,00 (setembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/proprietários. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Observações: - de acordo com certidão obtida em 14/05/2026 perante o site da Prefeitura de São Paulo, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 070.296.0080-0; - débito condominial exequendo atualizado até abril/2026: R$ 59.024,95. Matrícula Laudo de Avaliação Certidão negativa Prefeitura Débito Condominial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...