APARTAMENTO TURUCUVI SÃO PAULO APARTAMENTO TURUCUVI SÃO PAULO/SP

Rua Pedro Salusse, 50 - Apartamento 7, Jardim Leonor Mendes De Barros, São Paulo - São Paulo, Cep 02346-120

Metragem do imóvel

86m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

47.992

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Dr Francisco Morato de Oliveira, localizado no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 333.750, com lance inicial de R$ 377.334,75 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 226.400,86 no segundo leilão, previsto para 04/08/2026. Aceita parcelamento.0028796-71.2018.8.26.0001 Número do Processo: 0028796-71.2018.8.26.0001 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santana Vara: 5ª Vara Cível Autor: Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira Réu: Wilson Roberto Manzaro Bem leiloado: O apartamento sob nº 7, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, na quadra XLV, situado à Rua Pedro Salusse (antiga Rua Vinte e Dois), nº 50, no 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 86,72m2, área construída de 92,04m2 ou de condomínio, correspondendo-lhe no terreno referente a quadra XLV, bem como nas coisas de uso comum dos condôminos a fração ideal de 105,505m2, sendo que a referida quadra está localizada entre as Ruas Vinte, Vinte e Um, Vinte e Dois e Avenida “X”. Contribuinte 070.296.0080-0. Matrícula 47.992 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com as avaliações juntadas a fls. 181-193 dos autos: o apartamento é constituído de sala de estar, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem; o condomínio possui 8 apartamentos de mesma metragem, não possui elevador e não possui área de lazer; o local possui melhoramentos públicos urbanos, como rede de água, rede de esgoto, iluminação pública, rede de telefone e pavimentação na via; com fácil acesso ao comércio e ao transporte público. Endereço: Rua Pedro Salusse, 50, apartamento 7, Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo/SP, CEP 02346-120. Avaliação: R$ 333.750,00 (setembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/proprietários. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Observações: - de acordo com certidão obtida em 14/05/2026 perante o site da Prefeitura de São Paulo, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 070.296.0080-0; - débito condominial exequendo atualizado até abril/2026: R$ 59.024,95. Matrícula Laudo de Avaliação Certidão negativa Prefeitura Débito Condominial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

45 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 333.750,00

Desconto

32 %

10/07/2026 13:00 • R$ 377.334,75

04/08/2026 13:00 • R$ 226.400,86

Lance Inicial

R$ 377.334,75

Dívidas

Condomínio:

R$ 59.024,95

débito condominial exequendo a...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...