LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 14086m² de área privativa. avaliado em R$ 16.896.666, com lance inicial de R$ 16.896.666 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 10.985.578 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Passo Fundo/RS Endereço: Descrição: Uma parte de terras, com a área superficial de 14.086,90 m², sem benfeitorias, situada no lugar denominado Santo Antão, neste município de Passo Fundo/RS, distando 35,00 m do bordo da Estrada Municipal e distando 678,60 da RST 153 - Km 3,6, com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE: Do vértice 10 ao 1, na distância de 20,642 m com azimute de 54°18'22", confrontando com propriedade de Decil Salette Susin. Do vértice 2 ao 3, na distância de 34,196 m com azimute de 68°05'02" e do vértice 3 ao 4, na distância de 98,604 com azimute de 69°52'01", confrontando com propriedade de Mitra Arquidiocesana de Passo Fundo; ao LESTE: do vértice 1 ao 2, na distância de 29,351 m com azimute de 170°29'58" e do vértice 4 ao 5, na distância de 16,043 m com azimute de 160°51'06", confrontando com propriedade da Mitra Arquidiocesana de Passo Fundo. Do vértice 5 ao 6, na distância de 14,535 m com azimute de 160°51'06", confrontando com propriedade de Gilmar Gromoski e Clarice Kuskoski. Do vértice 6 ao 7, na distância de 50,958 m com azimute de 159°53'33", confrontando com propriedade de Anílton Lorenzoni; ao SUL: do vértice 7 ao 8, na distância de 157,809 m e azimute de 253°09'13", confrontando com propriedade de Maria Antonina Lorenzoni. Do vértice 8 ao 9, na distância de 25,600 m e azimute de 253°09'13", confrontando com propriedade de Paulo Lorenzoni; e, ao OESTE: do vértice 9 ao 10, na distância de 108,998 m, e azimute de 359°22'44", confrontando com propriedade de Decil Salette Susin, conforme matrícula 116.800 do ORI de Passo Fundo/RS. Sobre a área, existe área construída não averbada na Matrícula nº 116.800, que totalizam 6.947,24 m² de área, correspondem a um prédio comercial de três pavimentos – distribuídos em 1.439,24 m² – e a um pavilhão industrial que, já ampliado, chega a 5.508,00 m². Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 16.896.666,25 (dezesseis milhões oitocentos e noventa e seis mil seiscentos e sessenta e seis reais e vinte e cinco centavos). Valor: 2ª Praça: R$ 10.985.577,88 (dez milhões novecentos e oitenta e cinco mil quinhentos e setenta e sete reais e oitenta e oito centavos). Gravames: Av.15-processo de execução em favor do Banco Santander (BRASIL) S.A. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS...