Direitos sobre Apartamento no Litoral 46 m² - Princesa - Praia Grande - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Abaeté, localizado no bairro Jardim Real, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 95.384,7, com lance inicial de R$ 138.080,67 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 82.848,4 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 118.484 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento número 44, localizado no terceiro andar do Bloco G, integrante do Conjunto Residencial Abaeté, situado na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, o qual obedece ao número 79 da Rua Herbert de Souza, no Jardim Real - Segunda Gleba, nesta cidade, com a área real de uso privativo de 46,668 m², área real de uso comum de 6,3606 m², perfazendo uma área real total de 53,0286 m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42,470 m² do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação e área livre, pelo lado direito com o apartamento 43, pelo lado esquerdo com a área comum do condomínio e salão de festas, e nos fundos com o muro de divisa. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU. Consta no Laudo de Avaliação que há 1 (uma) vaga de garagem coletiva, insuficiente para todos os moradores do condomínio, por ordem de chegada em local indeterminado, para guarda de veículo de passeio. Contribuinte nº 208130280017044. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 15.746,73 (27/04/2026). Consta as fls.384 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 41.758,22 (abril/2021). Débito desta ação no valor de R$ 23.259,73 (abril/2026). ...