Casa 244 m² (próx. à Av. Dr. Ricardo Jafet) - Chácara Klabin - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 244m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 2.932.031,5 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 1.759.219 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 66.901 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP- IMÓVEL: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, na rua Marcelino Champagnat, 242, constituído no lote 6 da quadra L, no 9º subdistrito - VILA MARIANA, contribuinte 039.150.0101-5, medindo 12,00m de frente para a referida rua Marcelino Champagnat; do lado esquerdo de quem de dentro do terreno olha para essa rua, mede, em linha quebrada, primeiramente partindo do alinhamento da rua em direção aos fundos, 20,00m, confinando com o lote 5, aí quebra à esquerda com reta de 9,22m, confinando com os fundos do lote 4, do lado direito mede 25,00m, confinando com o lote 7, tendo nos fundos 5,00m de largura, contíguo ao imóvel número 79 da rua João Lopes e abrangendo uma área de 279,00m². Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos Processo nº 2.022/1998, em trâmite na 75ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerido por IZA APARECIDA PEREIRA LEAL BARAKAT contra BINGO PATRIARCA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 699 no laudo de avaliação que o imóvel está situado à Rua Marcelino Champagnat 242, Chácara Klabin, São Paulo/SP. Contribuinte nº 039.150.0101-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 55.574,79 e débitos de IPTU referente ao ano de 2025 no valor total de R$ 13.826,95, e para o exercício atual no valor de R$ 10.474,40 (26/03/2026). Consta às fls. 990 dos autos que Juliana Ramos Baptista, interpôs Recurso de Agravo em Recurso Especial, nos embargos de terceiro n° 1012399-35.2023.8.26.0100, o qual encontra-se pendente de julgamento. Débito desta ação no valor de R$ 626.158,75 (março/2026). ...