LOTE 1: Terreno urbano com 1.566,50m² - Boa Vista MAIRIPORÃ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Boa Vista, em Mairiporã - São Paulo. 1566m² de área privativa. avaliado em R$ 143.020,53, com lance inicial de R$ 143.020,53 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 71.510,26 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: ALAMEDA RENO - (LOTE N° 13, QUADRA B, PARQUE GERMÂNIA), S/N, BOA VISTA Cidade: MAIRIPORÃ Estado: SP Processo: 0030628-29.2001.8.26.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: LOTE NO PARQUE GERMÂNIA - 1.566m²DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO CONSTÍTUIDO PELO LOTE Nº 13 DA QUADRA “B”, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO “PARQUE GERMANIA”, LOCALIZADO NO BAIRRO BOA VISTA, NESTE DISTRITO, MUNÍCIPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ, SP, assim descrito: Terreno de formado triangular, medindo 57,20 metros de frente para ALAMEDA RENO, em dois segmentos, sendo um com 38,00 metros em reta e outro com 19,50 metros em curva externa; onde confronta com o lote 14 mede 67,00 metros e onde confronta com o lote nº 12 mede 50,00 metros, encerrando a área total de 1.566,50 m² (hum mil, quinhentos e sessenta e seus metros e cinquenta centímetros quadrados).INFORMAÇÃO DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 723/765): O imóvel penhorado é constituído por 1 (um) lote de terreno urbano com área total de 1.566 50 m². No lote penhorado avaliando NÃO CONSTAM BENFEITORIAS INDENIZÁVEIS, tratando se tão somente de TERRA NUA. Não existem córregos e/ou riachos nas confrontações do lote avaliando.MATRÍCULA: 34.611 do Cartório Registro de Imóveis de Mairiporã/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 585 dos autos, bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 3 PENHORA derivada dos autos nº 00161109-2019 da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta na AV. 5 PENHORA derivada dos autos nº 0016748-07.2022.8.26.0562 da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP.CONTRIBUINTE Nº: 06040213.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 31.568,08. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 43.359,46, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO AMPLO EM PARQUE GERMÂNIA – 1.566 M² EM MAIRIPORÃ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...