APARTAMENTO | LAUZANE PAULISTA - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | SANTANA - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Piazza Lacchini, localizado no bairro Vila Romero, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 873.723,6, com lance inicial de R$ 873.724 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 524.235 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento.1022544-59.2023.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 93,67m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1022544-59.2023.8.26.0001 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santana Vara: 8ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Piazza Lacchini Réu: Francisco Martins da Costa Descrição Leilão de Apartamento no Lauzane Paulista, São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Francisco João de Azevedo, 33 Descrição: Direitos sobre o Apartamento sob nº 81, localizado no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Residencial Piazza Lacchini”, situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 2.511, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 93,670m², área comum coberta de 54,530m², área total coberta de 148,200m², área comum descoberta de 15,316m², área total coberta + descoberta de 163,516m², coeficiente de proporcionalidade de 1,0032%, fração ideal no solo de 1,0032%; cabendo-lhe o direito de estacionar 02 veículos tipo passeio ou utilitário, em 02 vagas da garagem coletiva do conjunto localizada no 1º ou 2º subsolo, com exceção das sob números 59, 60, 61, 62 e 63, no 2º subsolo; e, as vagas sob números 34, 55, 56, 57, 58, 59 e 60, no 1º subsolo, por serem unidades autônomas. Contribuinte nº 071.339.0240-0, objeto da matrícula nº 141.281 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 64.247,88 até 12/05/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.518,21 até 12/05/2026. OBSERVAÇÃO: A Construtora PB-500 transferiu para a Associação dos Adquirentes do Condomínio Piazza Lancchini a responsabilidade e administração das obras de edificação do Empreendimento Piazza Lacchini, e, conforme informado pelo patrono do condomínio, não há mais qualquer débito da unidade objeto deste leilão com a associação. O condomínio sucedeu a associação em meados de 2014 e, desde então, não existem mais quaisquer obrigações da unidade com a associação. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 87.541,35 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão de Apartamento no Lauzane Paulista, São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Francisco João de Azevedo, 33 Descrição: Direitos sobre o Apartamento sob nº 81, localizado no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Residencial Piazza Lacchini”, situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 2.511, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 93,670m², área comum coberta de 54,530m², área total coberta de 148,200m², área comum descoberta de 15,316m², área total coberta + descoberta de 163,516m², coeficiente de proporcionalidade de 1,0032%, fração ideal no solo de 1,0032%; cabendo-lhe o direito de estacionar 02 veículos tipo passeio ou utilitário, em 02 vagas da garagem coletiva do conjunto localizada no 1º ou 2º subsolo, com exceção das sob números 59, 60, 61, 62 e 63, no 2º subsolo; e, as vagas sob números 34, 55, 56, 57, 58, 59 e 60, no 1º subsolo, por serem unidades autônomas. Contribuinte nº 071.339.0240-0, objeto da matrícula nº 141.281 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 64.247,88 até 12/05/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.518,21 até 12/05/2026. OBSERVAÇÃO: A Construtora PB-500 transferiu para a Associação dos Adquirentes do Condomínio Piazza Lancchini a responsabilidade e administração das obras de edificação do Empreendimento Piazza Lacchini, e, conforme informado pelo patrono do condomínio, não há mais qualquer débito da unidade objeto deste leilão com a associação. O condomínio sucedeu a associação em meados de 2014 e, desde então, não existem mais quaisquer obrigações da unidade com a associação. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 87.541,35 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. ÁREA ÚTIL 93,67m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1022544-59.2023.8.26.0001 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santana Vara: 8ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Piazza Lacchini Réu: Francisco Martins da Costa Descrição Leilão de Apartamento no Lauzane Paulista, São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Francisco João de Azevedo, 33 Descrição: Direitos sobre o Apartamento sob nº 81, localizado no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Residencial Piazza Lacchini”, situado à Rua Conselheiro Moreira de Barros, nº 2.511, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 93,670m², área comum coberta de 54,530m², área total coberta de 148,200m², área comum descoberta de 15,316m², área total coberta + descoberta de 163,516m², coeficiente de proporcionalidade de 1,0032%, fração ideal no solo de 1,0032%; cabendo-lhe o direito de estacionar 02 veículos tipo passeio ou utilitário, em 02 vagas da garagem coletiva do conjunto localizada no 1º ou 2º subsolo, com exceção das sob números 59, 60, 61, 62 e 63, no 2º subsolo; e, as vagas sob números 34, 55, 56, 57, 58, 59 e 60, no 1º subsolo, por serem unidades autônomas. Contribuinte nº 071.339.0240-0, objeto da matrícula nº 141.281 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 64.247,88 até 12/05/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.518,21 até 12/05/2026. OBSERVAÇÃO: A Construtora PB-500 transferiu para a Associação dos Adquirentes do Condomínio Piazza Lancchini a responsabilidade e administração das obras de edificação do Empreendimento Piazza Lacchini, e, conforme informado pelo patrono do condomínio, não há mais qualquer débito da unidade objeto deste leilão com a associação. O condomínio sucedeu a associação em meados de 2014 e, desde então, não existem mais quaisquer obrigações da unidade com a associação. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 87.541,35 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Rua Padre Francisco João de Azevedo, 33 - Vila Romero - São Paulo - SP...