Apartamento 300 m² - São Paulo-SP - Rua Frederico Guarinon, 935 - Apto. 31 - Jardim Ampliação/Morumbi
Rua Frederico Guarinon, 935 - Apto. 31, 3º Andar, Jardim Ampliação, São Paulo - São Paulo, Cep 05713-460
Metragem do imóvel
300m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
5 vagas

Favoritar

Número da matrícula

246.116

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício das Acácias, localizado no bairro Jardim Ampliação, em São Paulo - São Paulo. 5 vagas de garagem, 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 461.000 no primeiro leilão em 19/05/2026 .<p>São Paulo-SP. Bairro Jardim Ampliação/Morumbi. Rua Frederico Guarinon, nº 935. Apto. 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício das Acácias, com direitos a 05 vagas de garagens indeterminadas nos 1º e 2º subsolos e 01 depósito nº 3. APARTAMENTO. Área útil 300,42m², sendo 292,92m² (apto) e 7,50m² (depósito) e área comum de garagem 122,250m². Matr. 246.116 do 11º RI local. Obs.: (i) Consta Ação de Nulidade de Venda C/C Danos Morais e Materiais, com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 25ª Vara Cível do Foro Central/SP, processo nº 1040279-71.2024.8.26.0001. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 250.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado (AF). <strong>“O arrematante deverá aderir ao PPI-2026 da Prefeitura de São Paulo até 30/06/2026” (Valor aprox. da dívida ativa/IPTU - Base 05/26 de: R$ 65.000,00).</strong></p> Importante: Dívidas Ativas - prazo até 30.06.2026, para o contribuinte aderir ao programa de renegociação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

19/05/2026 15:00 • R$ 461.000,00

Lance InicialR$ 461.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 250.000,00
Débitos de IPTU e condomínio d...
IPTU:
R$ 65.000,00
Valor aprox. da dívida ativa/I...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...