LOTE 001 Fração de Imóvel

Laranjal, 2º Distrito, Estânci, Pelotas - Santa Catarina

Metragem do imóvel

100000m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

40.437

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Laranjal, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 100000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Pelotas/RS Endereço: Descrição: a fração de 1,0 (um) hectare pertencente a parte executada, de uma fração de campo, com área maior de 3,0 hectares, situada no Laranjal, 2º distrito deste município, no lugar denominado “Estância Nossa Senhora de Lourdes”, antes Estância dos Prazeres, em Pelotas/RS, medindo 120,00m ao leste, onde faz frente para a Lagoa dos Patos; 250,00m ao norte, onde confronta com Luiz Virgílio de Assumpção Xavier e outros; 250,00m, ao sul, onde confronta com Luiz Virgílio de Assumpção Xavier e outros; e, na extremidade da frente, ou seja, no encontro da divisa leste com a divisa sul, nesta confluência, com o Camping Municipal (imóvel de propriedade da ETERPEL - Empresa Municipal do Terminal Rodoviário de Pelotas Ltda. - matrícula nº 7.458 do 2º Ofício de Registro de Imóveis); 120,00m ao oeste, confrontando com Luiz Virgílio de Assumpção Xavier e outros, dito imóvel dista 372,00m, por sua lateral sul, do imóvel pertencente ao casal de Aluízio Duarte Cruz, cadastrado no INCRA sob n. 950.068.437.247-0, matriculado sob o n. 40.437 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Pelotas/RS. Ônus: AV-12: caução judicial nos autos n. 5008804-13.2020.8.24.0005, que tramita na 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC; AV-13: penhora nos autos em epígrafe n. 5013730-37.2020.8.24.0005, que tramita na 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú/SC, conforme certidões de evento 72, 74 e 79 do referido processo. Fração de 1,0 hectare avaliada R$ 185.000,00, em 03/05/23, corrigido R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 31/03/26. Processo: 5013730-37.2020.8.24.0005 Exequente: Valor Empresa Simples de Crédito Ltda. Executado: Verona-LH Participações – Eireli e Alexandre Simão Protti. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Pelotas / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/07/2026 11:00 • R$ 210.000,00

03/08/2026 11:00 • R$ 105.000,00

Lance Inicial

R$ 210.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...