Casa em Condomínio 82 m² - Capuava - Cotia - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Porto Seguro, localizado no bairro Jardim Belizário, em Cotia - São Paulo. 2 vagas de garagem, 82m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 358.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 .LOTE 131 – COTIA/SP – BAIRRO CAPUAVA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SEGURO – CASA C/02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Estrada do Capuava, nº 2.451, Casa nº 179, Tipo “1” Área privativa de construção de 82,46m²; Áreas privativas acessórias de 82,00m²; Área privativa total de 164,46m²; Área comum de 86,06m²; Área total de 250,52m². Matr. 101.684 do CRI local. O Comprador declara-se ciente da existência de uma averbação premonitória averbada sob Av. 09 da  matrícula nº 101.684, relativo a decisão com força de certidão expedida aos 23/04/2025, pelo Juízo de Direito da 9ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo – SP, para constar que foi distribuída no dia 10/04/2025 e admitida em juízo, a ação de execução de título extrajudicial, sob nº 1028938-11.2025.8.26.0002, à 9ª Vara Cível Supra, em face dos executados, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, bem como de logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 358.000,00 – Código do imóvel 923778 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...