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LOTE 001 Apartamento Ed. ADA, área de 43m², Liberdade, São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Liberdade

  • LOTE 001 Apartamento Ed. ADA, área de 43m², Liberdade, São Paulo/SP

  • localização

    Rua Santa Luzia, 71 - Apto Nº 28, 5º Andar, Liberdade, São Paulo - São Paulo, Cep 01513-030

  • metragem

    Metragem do imóvel

    43m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

3.782

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ada, localizado no bairro Liberdade, em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 304.332,47, com lance inicial de R$ 182.599,48 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 182.599,48 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Santa Luzia, 71- Apto nº 28, 5º andar Matrícula: 3.782 Descrição: Matrícula nº 3.782 do 1° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O APTº Nº 28 no 5º andar do EDIFÍCIO ADA, à rua Santa Luzia nº 71, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte número 005.044.0045-2, com a área de 43,465m², área de uso comum de 7,041m² do hall de entrada, 2,389m² do terraço, 0,970m² de casa do zelador e 0,382m² da casa de máquinas. LOCALIZAÇÃO: Apto nº 28, 5º andar, Condomínio Edificio Ada, à Rua Santa Luzia nº 71, 2º Subdistrito - Liberdade. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 304.332,46 (trezentos mil e quatro mil, trezentos e trinta e dois reais e quarenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.08.2025, conforme R.2 de 16.06.1976 – HIPOTECA – A adquirente tendo se constituído devedora da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A; e conforme AV.03 de 13.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários”, atualizados até 05/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 42.960,74, conforme fls. 211 dos autos (setembro de 2024). Processo: 0015904-85.2022.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 45ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO ADA Executado: BENEDITA BRITO DIAS Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Luzia, 71- Apto nº 28, 5º andar - Liberdade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01513-030...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa61 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 304.332,47
Desconto40 %
22/05/2026 11:00 • R$ 182.599,4811/06/2026 11:00 • R$ 182.599,48
Lance InicialR$ 182.599,48Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 42.960,74

    R$ 42.960,74...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    R$ 78.943,20

    resgatável por meio de 300 pre...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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