Área 6.072 m² com Construções - Jardim Araxá - Catarina - SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Araxá, em Balneário Piçarras - Santa Catarina. 6072m² de área privativa. avaliado em R$ 3.348.080,8, com lance inicial de R$ 3.531.903,8 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 2.119.142,2 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026.LOTE 01: PARTE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 1.699 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BALNEÁRIO DE PIÇARRAS/SC: QUADRA Nº 14, LOTES Nº 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24: Loteamento denominado Jardim Araxá, situado nesta cidade e Comarca de Piçarras, Estado de Santa Catarina/SC. QUADRA nº 14 : Composta dos lotes números 1 a 26, com frente para a rua Três, sem número, fazendo fundos para a rua Três - A, e esquina para a rua Lagosta, medindo em sua integridade 157,00 metros (cento e cinquenta e sete metros), de frente para a rua Três; 46,00 metros (quarenta e seis metros), de frente aos fundos, de um lado, confrontando com a rua Lagosta; 46,10 metros (quarenta e seis metros e dez centímetros da frente aos fundos), de outro lado, confrontando com a rua Lagosta, com uma Travessa sem denominação; e 160,00 metros (cento e sessenta metros), de largura nos fundos, confrontando com a rua Três – A. Observação 1: Consta na Avaliação (Fls. 9735/9742) que os terrenos objeto desta Hasta Pública (Lotes nº 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24 da Quadra nº 14), totalizavam uma área de 6.072,00 m2. A área da quadra foi integralmente sobreposta pela implantação de um novo loteamento no local, denominado Parque Residencial Nova Piçarras, com isso, houve uma nova configuração de lotes, resultando na extinção das medidas e confrontações da antiga Quadra nº 14 do Loteamento Jardim Araxá. Observação 2: Consta que a Quadra 14 deu origem a duas novas quadras, D e F, cada uma com 06 lotes, totalizando 12 unidades, com área útil total aproximada de 4.621,00 m2. A maioria desses lotes já apresenta edificações, contudo, não foram consideradas na avaliação. Observação 3: O arrematante deverá arcar com a regularização, desembaraços e diligências necessárias para a devida posse e propriedade dos imóveis. ...