Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cordeiro, em Recife - Pernambuco. 162m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 191.600 no primeiro leilão em 22/05/2026 .LOTE 12 – RECIFE/PE – BAIRRO CORDEIRO – CASA – OCUPADO Rua 10 de Janeiro (IPTU mencionam Rua Pereira de Moraes), junto ao nº 74, Casa nº 82 Área total construída de 162,09m²; Área de terreno (próprio nº 2, da quadra C) de 262,45m². Áreas de acordo com o IPTU. Matr. 29.185 do 4º CRI local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Ciência ao Comprador que a construção encontra-se averbada na matrícula, porém não menciona a área construída, de acordo com a Av. 27 da matrícula sob nº 29.185. Sendo que deverá ser devidamente aperfeiçoada e que deverá ser regularizada antes do próximo registro, mediante averbação da área construída do imóvel. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 191.600,00 – Código do imóvel 923535 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

22/05/2026 10:00 • R$ 191.600,00

Lance InicialR$ 191.600,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...