LOTE 1: Casa com terreno de 184,808 m² - Alto da Ponte SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Residencial Jardim Boa Esperança, localizado no bairro Alto da Ponte, em São José Dos Campos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 194.118,5, com lance inicial de R$ 194.118,5 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 116.471,1 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ÂNGELO GALO, 255, ALTO DA PONTE Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12213220 Processo: 0010469-09.2012.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA LOCALIZADA NO BAIRRO ALTO DA PONTE, NO CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM BOA ESPERANÇA, COM ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇO E ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 184 M². IMÓVEL COM QUINTAL, JARDIM E VAGA, IDEAL PARA QUEM BUSCA CUSTO-BENEFÍCIO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CASA, Nº 114, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM BOA ESPERANÇA", SITUADO NA RUA ÂNGELO GALO, Nº 255, NO BAIRRO DO ALTO DA PONTE, DESTA CIDADE, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SP, contendo a área útil de 51,840.m², área de quintal, jardim e estacionamento de 40 ,500,m², área comum coberta de 0,473m², área comum descoberta de 91,995m², encerrando a área de 184,808 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,833%, equivalente a 158,888m². MATRÍCULA Nº: 139.265 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula de nº 139.265: AV.01 (03/09/2002) - HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal. CONTRIBUINTE Nº: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 59.974,86, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA OU MORE: CASA COMPLETA COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...