Casa, A.T. 384m², A.C. 154m², Centro

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Alvorada, em Guapiaçu - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 760.709,5, com lance inicial de R$ 760.709,5 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 570.532,1 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 384m², A.C. 154m², Centro Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para rua 3, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 32,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando área de 384,00 metros quadrados, constituído pelo lote 04, da quadra sob letra k, situado no Jardim Alvorada, na cidade, distrito município de Guapiaçu, desta comarca de São José do Rio Preto, (observação; sobre referido terreno encontra-se construído um prédio térreo residencial, que recebeu o n° 91, da rua Alexandre Caseri, com uma área construída de 154,00m²) de propriedade de José Luiz Custódio da Silva e s/m Nilce Schiavetto da Silva, objeto da matrícula n° 31.170, do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição Imobiliária desta Comarca. Descrição da Matrícula sob n° 31.170 do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP: IMOVEL:- Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua J, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 32,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando uma área de 384,00 metros quadrados, constituído pelo lote nº 04, da quadra sob letra K, situado no Jardim Alvorada, na cidade, distrito, município de Guapiaçu, desta comarca de São José do Rio Preto, dividindo-se pela frente com a citada rua J, do lado direito, com o lote 05, do lado esquerdo de quem do lote olha a rua, com o lote 03 e fundos com o lote 19. Cadastrado na PM. de Guapiaçu sob nº 01.02.045.0232.001.835. AV.03 Construção: O proprietário GILBERTO JOSÉ FAVARIN, CONSTRUIU no terreno objeto desta matrícula, Um prédio térreo residencial, que recebeu o n. 91, da rua Alexandre Caseri, do emplacamento municipal de Guapiaçu, com uma área construída de 154,00 m².Ônus: Av.06 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos (IPTU e Água e Esgoto): R$ 4.333,62, atualizados até 17/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Guapiaçu/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 23/05/2018: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2026: R$ 760.709,49 (setecentos e sessenta mil, setecentos e nove reais e quarenta e nove centavos) Ministério Público do Estado de São Paulo e Justiça Pública Jose Luiz Custodio da Silva, Julio Cesar Xavier Pereira, Fort Bel Industria e Comercio Ltda, Vera Helena Castilho Xavier Pereira, João Pinheiro Ferreira Pinto, Joscelei Pinheiro Ferreira Gallo, Joaquim Malavazzi Atual Possuidor 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de SJRP/SP 0003210-25.1996.8.26.0576...