700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 580.000, com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.A Parte Ideal de 2/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 1.124 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, de propriedade de José Fernando Ramos Licatti, CPF nº 060.873.458-68 e Valter Luiz Ramos Licatti, CPF nº 683.603.558-00. Contribuinte Municipal nº 05.023.0017. DESCRIÇÃO: UM prédio de tijolos, coberto com telhas, sob nº 1.255, situado nesta cidade e Comarca de São Caetano do Sul, a Rua Alegre, com seu respectivo terreno, de forma irregular e destacado de área maior, com as seguintes medidas e confrontações: principia no canto de divisa do imóvel compromissado a Reny Zanconato e segue dividindo com este numa extensão de trinta metros; daí, fazendo ângulo a esquerda, segue dividindo ainda com esse confrontante, numa distância de nove metros, para, em seguida, fazer ângulo a direita e seguir numa extensão de vinte metros, onde divide com João de Barros e outros; daí, fazendo ângulo a direita, segue numa distância de dez metros, onde divide com João Pieri; daí, fazendo angulo a direita, segue numa extensão de cinquenta metros, até alcançar o alinhamento da citada rua Alegre, e, finalmente, fazendo ângulo à direita, segue na extensão de um metros, dividindo com a referida rua Alegre, até alcançar o ponto de partida. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: c2dea28) Ocupação: imóvel desocupado fisicamente"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há na Av. 5 usufruto com data já vencida; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e8bc512) Ressalto que todos os imóveis penhorados estão gravados com reserva de usufruto vitalício ao coproprietário estranho à lide. Assim, primeiramente, encaminho à hasta a alienação em separado. Devendo constar expressamente do edital a alienação da fração de 2/3 da nua propriedade da forma como penhorada.", e, "(Id: 7cb19c6) Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante." Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 2/3 do Imóvel em R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Rua Alegre, 1255 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP...