700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Rua São Francisco, 317 - Sala 05, Centro, Santos - São Paulo

Metragem do imóvel

71m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

66.711

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Centro, em Santos - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA 66.711 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 36.008.036.006. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nº.5, localizado no segundo andar ou a terceiro pavimento, na prumada da frente do prédio, situado na Rua São Francisco, nº.317 no perímetro urbano desta Comarca, tendo área construída de 71,80 m²., pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma parte ideal equivalente a 1/16 avos do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada, com as escadarias do prédio com a área livre de ar e luz do prédio e com o apartamento nº.6, de um lado com a área livre de ar e luz do prédio e com o apartamento nº.7, de outro lado com prédio no.311 e nos fundos com a rua São Francisco. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:788c8b8): “(…) constatei que o edifício de 02 andares não possui porteiro ou zelador. No local fui atendido pelo representante da empresa "Versátil", localizada na sala nº 05, Sr. Edson de Oliveira, RG: 35378593-2, o qual declarou que o não há zelador ou síndico no condomínio e que também não há pagamento de condomínio pelos ocupantes das salas.”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:ff0dc4b): “Nos termos do art. 1º, § 7º do ProvimentoGP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua São Francisco, 317, Sala 05, Centro, Santos /SPTotal da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli YaridComissão do Leiloeiro: 5%....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

83 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 250.000,00

Desconto

50 %

04/08/2026 10:00 • R$ 125.000,00

Lance Inicial

R$ 125.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 104,00

TOTAL(RS) | 104,00...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...