700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Jardim Paulista, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: ff036a1) Ocupação: Segundo informações obtidas in loco, junto a Sra. Rosemeire Hermes Pereira, porteira, o imóvel se encontra alugado para terceiros."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: f227b86) Informe o Setor de Hastas Públicas deste TRT-2, que nos autos em apreço, as diligências para constatação de débitos condominiais em relação ao imóvel, restaram negativas. Neste sentido, a fim de evitar prejuízo ao exequente nesta ação trabalhista; solicito as dignas providências para fazer constar em edital de praça, quanto aos débitos de condomínio, expressões indicativas tais como “não conhecido”, ou “não informado pelo condomínio”; e que o arrematante não será responsabilizado por eventuais dívidas desta natureza, até a data da arrematação.", e, "(Id: 606bc52) Ao Setor de Hastas, para a venda do IMÓVEL MATRÍCULA Nº 26.263, DO 2º CRI- RIBEIRÃO PRETO, com as condições abaixo, A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. (Observação: ficam ressalvados, se houver, os débitos decorrentes de eventual financiamento do bem ou alienação fiduciária, caso em que o arrematante arcará com seu pagamento) B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000579-09.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C ) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) COPROPRIEDADE: o coproprietário ou conjunto de coproprietários terão preferência na aquisição do objeto leiloado, quando ofertarem valor igual ao maior lance apresentado por terceiro; e poderão adquirir a integralidade do bem descontando-se do valor do lance a quantia correspondente a quota que já lhe pertence. E) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Itapura, 12 - Apto 71 - Bloco A-2 - Jardim Paulista - Ribeirão Preto/SP...