700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 1.354.000, com lance inicial de R$ 677.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 .A Parte Ideal de 2/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 1.066 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, de propriedade de José Fernando Ramos Licatti, CPF nº 060.873.458-68 e Valter Luiz Ramos Licatti, CPF nº 683.603.558-00. Contribuinte Municipal nº 05-023-0013. DESCRIÇÃO: "UMA CASA situada à rua Conselheiro Lafaiete, nº 1256, nesta cidade e comarca, com seu respectivo terreno que mede dez metros de frente, igual largura na linha dos fundos, por cinquenta metros de ambos os lados e da frente aos fundos, encerrando assim uma área de quinhentos metros quadrados, confinando pela frente, com a aludida rua Conselheiro Lafaiete, do lado direito de quem entra no imóvel, com o prédio nº 1248, do Sr. Alvaro Alexandre Houtk, do lado esquerdo, com o prédio nº 1270,do Sr. Takahide Shimada, e nos fundos, com o prédio nº 171,da rua Joana Angélica, de Alcides Loner Pulini, cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob nº 05-023-013. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: cf972da) Ocupação: Imóvel ocupado por uma empresa de nome fantasia: JC Pintura.; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há na Av. 4 usufruto com data já vencida; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e8bc512) Ressalto que todos os imóveis penhorados estão gravados com reserva de usufruto vitalício ao co-proprietário estranho à lide. Assim, primeiramente, encaminho à hasta a alienação em separado. Devendo constar expressamente do edital a alienação da fração de 2/3 da nua propriedade da forma como penhorada.", e, "(Id: 7cb19c6) Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante." Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 2/3 do Imóvel em R$ 1.354.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta e quatro mil reais)....