Imóvel com área de 78,30m²

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Jardim Bianco, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 289.625,94 no primeiro leilão em 25/06/2026 , previsto para 15/07/2026. Aceita financiamento.OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos não ajuizados de IPTU, no valor de R$2.376,96, em abril de 2026; OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos ajuizados de IPTU, no valor de R$8.827,64, em abril de 2026; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$142.718,45, na data de 10/10/2025 (fl. 497), sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios; OBS.: Conforme decisão de fls. 517-518, o produto da arrematação servirá em primeiro lugar para a quitação da dívida de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.004/127.884 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matricula a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; AV. 007/127.884 - Consta penhora (processo exequendo). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), em dezembro de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP para os débitos judiciais comuns. . Local do(s) bem(ns): Rua Carlos Alberto Polli, 150 - Jardim Bianco - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$289.625,95 Documentos MATRICULA 127.884 AVALIACAO IMOVEL TERMO DE PENHORA EXTRATO IPTU - AJUIZADO EXTRATO IPTU - NAO JUIZADO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 25/06/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 15/07/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão...