700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Rua Solon, 440 - Bom Retiro, São Paulo - São Paulo, Cep 01127-010

Metragem do imóvel

80m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

192.277

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 1.580.000, com lance inicial de R$ 632.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 192.277 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 019.068.0039-1. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Solon, no 15º Subdistrito – Bom Retiro, medindo 6,00m de frente, por 46,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com o imóvel nº 430 (contribuinte 019.068.0038 3), do lado esquerdo com o imóvel nº 442 (contribuinte 019.068.0040-5), ambos lançados pela Rua Solon, e nos fundos com parte do imóvel nº 533 (contribuinte 019.068.0128-2), lançado pela Rua Newton Prado. Construção: casa sob nº 42 da Rua Solon. Contribuinte Municipal: 019.068.0039-1.”; OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/11/2024 (Id. 04ff616): “Endereço atualizado: Rua Solon, 440 – Bom Retiro – CEP – 01127 010, segundo Av-11. Protocolo nº 714.520, em 05/12/2018 do 8º Cartório de Registros de Imóveis da Capital. Benfeitorias não constantes na matrícula: Área construída de 80,00 m², área do terreno 265,00 m² - conforme certidão de dados cadastrais – IPTU, emitida pela Prefeitura Municipal. Ocupação atual: Imóvel locado a terceiros – residência; 2) Foi declarada a ineficácia da doação registrada sob nº 13, bem como do registro nº 14, por ter sido realizado em fraude à execução; 3) Há outra penhora.; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

83 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.580.000,00

Desconto

60 %

04/08/2026 18:00 • R$ 632.000,00

Lance Inicial

R$ 632.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...