700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2304 - Vila Matilde, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

83m²

Número da matrícula

107.028

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 .IMÓVEL MATRÍCULA 107.028 do 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 145.031.0036-9. DESCRIÇÃO: UM TERRENO à Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, Lote “B” da subdivisão dos Lotes 11 e 12 da Quadra 21, da Cidade Líder, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, que assim se descreve:-sendo a frente construída por dois segmentos, o primeiro em linha reta medindo 4,23m e o segundo em leve curva medindo 1,68m de frente para a referida rua, por 21,82m da frente aos fundos pelo lado direito, e pelo lado esquerdo 17,53, visto da mesma posição, tendo nos fundos a medida de 4,25m, encerrando a área total 83,61m2, confrontando-se pelo lado direito, visto de quem da Rua olha para o terreno, com o remanescente do Lote (Lote “C”, do projeto de desdobro), pelo lado esquerdo, visto da mesma posição com remanescente do Lote (Lote “A”, do projeto de desdobro), e nos fundos com parte do lote 13. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 2 que No terreno foi construído um prédio que recebeu o número nº 2.304 da Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, com área de 83,34m2; 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: fccd8ee) No edital deverá constar expressamente que a hipoteca registrada em "R.4" está liquidada, conforme informação trazida pela então credora fiduciária CAIXA ECONOMICA FEDERAL, na petição de #id:08e1bd4."; e, "(Id: f6e8b76) Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem". Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

83 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

60 %

04/08/2026 18:00 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...