LOTE 1: Terreno com 295.182,45m² com benfeitorias - Lagoa Vermelha TATUÍ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Invernadinha, em Tatuí - São Paulo. 295182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 26.000.000 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 37.975.400 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026.Descrição Endereço: RODOVIA ESTADUAL MÁRIO BATISTA MORI (SP 141), S/N, LAGOA VERMELHA Cidade: TATUÍ Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Terreno denominado Gleba A, com a área total de 295.182,45m² ou 29,5182ha, ou 12,197622 alqueires, contendo casa de morada, um barracão, mangueira e demais benfeitorias, situado no perímetro urbano, Bairro da Invernadinha, Lagoa Vermelha ou Fragas, neste município e comarca de Tatuí-SP, frente, no sentido Tatuí a Cesário Lange, para o lado esquerdo da Rodovia Estadual Mário Batista Mori (SP 141), e pela Avenida dos Aeronautas. Terreno melhor descrito e caracterizado na Matrícula 63.688 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí - SP. Observações: a) Na matrícula constam gravames, sendo: AV.03 - Arrolamento; AV.04 - Tutela Antecipada; AV.09, AV.15, AV.16, AV.17, AV.18, AV.19, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24 e AV.25 - Indisponibilidades e R.14 - Hipoteca a favor de terceiros, cujas providências e ônus para as regularizações serão de inteira responsabilidade do arrematante; b) Caberá ao arrematante verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente e eventuais servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio; c) Débitos existentes de IPTU e demais débitos relacionados a taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso d) Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97. VALOR ESTÁ 32% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF ENFORCE COM ATÉ 32% DE DESCONTO Comitente: ENFORCE GESTAO DE ATIVOS S.A....