Casa Em Terreno De 145,55 M² - Jardim São Pedro, São Paulo/sp

Rua Filodemo, 206 - Jardim São Pedro, São Paulo - São Paulo, Cep 04852-303

Metragem do imóvel

145m²

Número da matrícula

149.523

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim São Pedro, em São Paulo - São Paulo. 145m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 66.545,23 no primeiro leilão em 25/06/2026 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.523 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 174.244.0036-2. ;; DESCRIÇÃO:TERRENO constante do lote nº 20-8 da quadra nº 02, do Jardim São Pedro, no 320 Subdistrito Capela do Socorro, medindo 6,93m de frente, 23,25m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,59m do lado esquerdo e 5,36m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Filodemo, antiga Rua 05, do lado direito com o late 20-A, do Lado esquerdo com os lotes nºs 1, 2-Ce 2-D e fundos com a lote 3-A,-encerrando a área de 145,55m2. Certificou o Oficial de justiça (id:ab95315): “O terreno conta com uma edificação simples”. ;; OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:ff22f81): “Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. (…) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. ;; Total da avaliação: R$ 133.090,45 (cento e trinta e três mil, noventa reais e oitenta e quarenta e cinco centavos ;; Local dos bens: Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/06/2026 04:00 • R$ 66.545,23

Lance Inicial

R$ 66.545,23

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...