Apto com área pv. de 45,50m²

Rua Fernando Luz, 403 - Agua Chata, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

45m²

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

111.267

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Agua Chata, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 166.000, com lance inicial de R$ 189.370,4 no primeiro leilão em 16/07/2026 , previsto para 05/08/2026. Aceita financiamento.OBS.:Conforme laudo de avaliação (evento 65): Apartamento situado no 2º andar ou 3º pavimento, composto de 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Áreas molhadas com piso cerâmico e azulejo nas paredes. Áreas secas com piso cerâmico e paredes revestidas com reboco fino e pintura à base de látex. Portas e janelas de padrão comercial. Louças e metais padrão comercial. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Conforme registrado na matricula (R.4), consta alienação fiduciária do imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A (Conforme decisão evento 120, anote-se a reserva do crédito hipotecário, em favor do Banco do Brasil, no valor de R$156.261,67, atualizado em janeiro de 2025). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$166.000,00 (cento e sessenta e seis mil reais), em abril de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Fernando Luz, 403 - Agua Chata - Guarulhos/SP Lance inicial: R$189.370,41 Documentos MATRICULA 111.267 LAUDO DE AVALIAÇÃO TERMO DE PENHORA NOMEACAO LEILAO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 16/07/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 05/08/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Home Quem somos Quero vender Ajuda Contato...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

R$ 166.000,00

Desconto

0 %

16/07/2026 00:00 • R$ 189.370,40

Lance Inicial

R$ 189.370,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 156.261,67

Conforme decisão evento 120, a...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...