IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 730,45 m2 EM UBIRATÃ-PR

Descrição do imóvel

Comercial , em Juranda - Paraná. 730m² de área privativa. avaliado em R$ 1.108.122, com lance inicial de R$ 1.112.500 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 1.108.122 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 730,45 m2 EM UBIRATÃ-PR MATRÍCULA 26.398, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. (EM ANEXO)Barracão comercial/industrial, localizado na Avenida Brasil, 2840, Lote de terras n° 12-C da quadra n° 129/130CEP: 87355-000, Juranda/PRÁrea total do terreno 730,45 m2Area construída de 730,45 m2 não averbadaCoordenadas geográficas: Latitude 24°25'14.964"S e Longitude 52°50'06.436"OIMÓVEL OCUPADO CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVELO imóvel está situado na Avenida Brasil, 2840, em região de ocupaçãopredominantemente comercial. O terreno possui formato irregular, com área total de 730,45 m2e testada de 16,21 metros para a via pública.Sobre o terreno encontra-se edificada uma benfeitoria com 730,45 m2 de área construída.BENFEITORIA:Trata-se de imóvel comercial/industrial composto por barracão destinado à atividade demetalurgia e tornearia, implantado em região de característica predominantemente industrial ecomercial. A benfeitoria apresenta estrutura metálica com fechamento lateral em alvenaria echapas metálicas, cobertura em arco metálico com telhas galvanizadas e amplo pé-direito,compatível com uso industrial de médio porte.O barracão possui cobertura metálica curva de grandes dimensões, com instalação deexaustores e sistema de geração de energia fotovoltaica por meio de placas solares sobre acobertura. Há ainda cobertura lateral interligando edificações adjacentes, formando área decirculação e apoio operacional.A edificação apresenta padrão construtivo industrial simples a médio, típico de galpõesdestinados a atividades metalúrgicas, priorizando funcionalidade operacional em detrimento deacabamentos sofisticados. De modo geral, a benfeitoria aparenta estado de conservação regulara bom, compatível com sua utilização e idade aparente, sem indícios relevantes decomprometimento estrutural observáveis externamente.INFRAESTRUTURA URBANAA região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energiaelétrica, telefonia, esgoto, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo. EXTRAJUDICIAL...