ALFENAS/MG - Ponto comercial com casa área total 225,00m² no bairro Jardim Alvorada. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Alvorada, em Alfenas - Minas Gerais. 1 quarto, 1 banheiro, 225m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 138.000 no primeiro leilão em 22/06/2026 . Aceita parcelamento.0092877-88.2011.813.0016 Número do Processo: 0092877-88.2011.813.0016 Comarca: ALFENAS Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG Autor: AGENCIA NACIONAL DO PETROLEO, GAS NATURAL E BIOCOMBUSTIVEIS Réu: JOSE MEZETE DE PAULA E OUTROS Advogado do Réu: DANIELA APARECIDA FERNANDES DE PAULA Informações Ponto comercial com casa área total 225,00m² no bairro Jardim Alvorada.. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno com área total de 225,00 m², situada na Rua Cinco, atual Rua Saulo Prado Leite, n.º 779, no bairro Jardim Alvorada, nesta cidade de Alfenas/MG, correspondente ao Lote n.º 15 da Quadra K, devidamente registrado no CRI de Alfenas/MG sob a matrícula 24.739, onde foi edificado um pequeno ponto comercial na parte frontal contendo uma sala e uma pequena casa de morada nos fundos, contendo um quarto, um banheiro social, uma sala e uma cozinha. O acabamento interno dos aludidos imóveis é de padrão simples, possuindo portas e madeira/aço, janelas em aço, piso em cerâmico/cimento queimado, forro de laje, coberta por telha de amianto, com pintura interna e externa; possuindo ainda, melhoramentos públicos como sistema de esgoto, abastecimento água e energia elétrica, rua pavimentada com asfalto. O imóvel objeto desta avaliação, encontra-se em regular estado de uso e conservação. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10604661631. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Saulo Prado Leite, 779 - Jardim Alvorada Alfenas - MG...