APARTAMENTO VILA MARIANA SÃO PAULO DUPLEX 340M² APARTAMENTO DUPLEX 340M² VILA MARIANA SÃO PAULO/SP

Rua Machado De Assis, 994 - Apartamento 121, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04106-001

Metragem do imóvel

340m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

78.285

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Thayane, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 340m² de área privativa. avaliado em R$ 3.309.176,2, com lance inicial de R$ 3.381.485,8 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 1.690.742,9 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.1013058-88.2016.8.26.0100 Número do Processo: 1013058-88.2016.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 14ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Thayane Réu: Elvira Angélica Montmann Sant'anna Bem leiloado: O apartamento cobertura nº 121 no 12º andar do Condomínio Edifício Thayane, na Rua Machado de Assis, nº 994, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com a área privativa de 340,8503m2, área de garagem de 95,8937m2 (duas vagas na garagem e um depósito), área comum de 217,9952m2, área total de 654,739m², correspondendo-lhe a fração ideal de 12,66% no terreno do Condomínio. Contribuinte 038.089.0113-6. Matrícula 78.285 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial constante dos autos datado de 05/02/2026 (evento 650): “(...) O Imóvel está constituído em um “PRÉDIO RESIDENCIAL" edificado com vigas e pilares de concretos, na região do bairro Vila Mariana, na cidade de São Paulo, com 12 (doze) andares, sendo 01 apto por andar, assim divididos; andar térreo: Pequeno Hall de Entrada e Recepção do Edifício e Salão de Festas com Mezanino.(...) O apartamento está localizado no 12º, número 121, sendo 03 suítes, Sala de Jantar, Sala de Estar e Mezanino com pé direito de 06 metros, cozinha, dependência de empregada com banheiro, elevador privativo no Hall de Serviços e no Hall Social e cobertura. Este apartamento não passou por reforma recente, conforme visualizamos (...)”. Endereço: Rua Machado de Assis, 994, apartamento 121, Edifício Thayane, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04106-001. Avaliação: R$ 3.309.176,31 (fevereiro/2026), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pela ré/executada. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Valor atual da cota condominial mensal: R$ 5.128,67. Matrícula Débito Condominial Certidão Prefeitura débitos Laudo de Avaliação Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.309.176,20

Desconto

49 %

16/07/2026 13:00 • R$ 3.381.485,80

12/08/2026 13:00 • R$ 1.690.742,90

Lance Inicial

R$ 3.381.485,80

Dívidas

Condomínio:

R$ 1.647.963,90

R $ 4 . 557 , 07...

IPTU:

R$ 660.388,44

R$ 660.388,43 (dívida ativa)...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...