Casa no Jardim Jaraguá/SP Casa no Jardim Jaraguá/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo - São Paulo. 283m² de área privativa. avaliado em R$ 795.330,44, com lance inicial de R$ 802.408,9 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 401.204,44 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026. Aceita parcelamento. 1002054-22.2014.8.26.0004 Informações Número do Processo: 1002054-22.2014.8.26.0004 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional IV - Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Marly Araujo de Proença Réu: José dos Santos Descrição Imóvel na Rua Presidente Félix Paiva, nº 964 – Jardim Jaraguá, São Paulo/SP Imóvel residencial constituído por uma edificação que apresenta uma área total de 283m². A propriedade conta com uma área construída bem dimensionada e está localizada no bairro Jardim Jaraguá, na capital paulista, oferecendo excelente espaço e infraestrutura urbana consolidada para fins habitacionais. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre UM TERRENO à RUA CINCO, constituído pelo lote 10 da quadra 9, do loteamento JARDIM JARAGUÁ, situado no lugar denominado Itaberaba ou Taias, localizado no Km 22 da Via Anhanguera, no Distrito de Jaraguá, medindo 10,00m de frente por 27,00m do lado direito visto da rua, 27,20m do lado esquerdo, da frente aosfundos, onde tem igual largura da frente, encerrando a área de 283,00m2, confrontando do lado direito e nos fundos com a VIELA DOIS e do esquerdo com o lote 09 da mesma quadra. Imóvel objeto da Matrícula sob n° 112.672 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 202.004.0010-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua Presidente Félix Paiva, nº 964 – Jardim Jaraguá, São Paulo/SP Imóvel residencial constituído por uma edificação que apresenta uma área total de 283m². A propriedade conta com uma área construída bem dimensionada e está localizada no bairro Jardim Jaraguá, na capital paulista, oferecendo excelente espaço e infraestrutura urbana consolidada para fins habitacionais. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre UM TERRENO à RUA CINCO, constituído pelo lote 10 da quadra 9, do loteamento JARDIM JARAGUÁ, situado no lugar denominado Itaberaba ou Taias, localizado no Km 22 da Via Anhanguera, no Distrito de Jaraguá, medindo 10,00m de frente por 27,00m do lado direito visto da rua, 27,20m do lado esquerdo, da frente aosfundos, onde tem igual largura da frente, encerrando a área de 283,00m2, confrontando do lado direito e nos fundos com a VIELA DOIS e do esquerdo com o lote 09 da mesma quadra. Imóvel objeto da Matrícula sob n° 112.672 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 202.004.0010-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1002054-22.2014.8.26.0004 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional IV - Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Marly Araujo de Proença Réu: José dos Santos Descrição Imóvel na Rua Presidente Félix Paiva, nº 964 – Jardim Jaraguá, São Paulo/SP Imóvel residencial constituído por uma edificação que apresenta uma área total de 283m². A propriedade conta com uma área construída bem dimensionada e está localizada no bairro Jardim Jaraguá, na capital paulista, oferecendo excelente espaço e infraestrutura urbana consolidada para fins habitacionais. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre UM TERRENO à RUA CINCO, constituído pelo lote 10 da quadra 9, do loteamento JARDIM JARAGUÁ, situado no lugar denominado Itaberaba ou Taias, localizado no Km 22 da Via Anhanguera, no Distrito de Jaraguá, medindo 10,00m de frente por 27,00m do lado direito visto da rua, 27,20m do lado esquerdo, da frente aosfundos, onde tem igual largura da frente, encerrando a área de 283,00m2, confrontando do lado direito e nos fundos com a VIELA DOIS e do esquerdo com o lote 09 da mesma quadra. Imóvel objeto da Matrícula sob n° 112.672 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 202.004.0010-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Presidente Félix Paiva, 964 - Jardim Jaraguá - São Paulo - SP...