Apartamento no Residencial San Giovani, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial San Giovani, localizado no bairro Vila Claudia, em Limeira - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 252.127,52, com lance inicial de R$ 252.127,52 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 151.276,52 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.0000188-71.2021.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0000188-71.2021.8.26.0320 Ação: Ação em fase de Cumprimento de sentença Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Baldessin e Elisandra Giorgetti Réu: San Giovani Empreendimentos Ltda Descrição Apartamento na Rua Benedito Kuhl, nº 1599, Apto 75, Torre 1 – Residencial San Giovani, Limeira/SP Imóvel residencial constituído por um apartamento sob o nº 75, localizado na Torre 1 do condomínio Residencial San Giovani. A unidade apresenta uma excelente distribuição interna, sendo sua área privativa composta por sala de estar integrada, sacada, cozinha conjugada com área de serviço, corredor de circulação, banheiro social e dois dormitórios. Descrição Técnica: I - Parte ideal correspondente a totalidade da unidade 75 do pavimento tipo, situa-se na fachada frontal do edifício, estremada pela frente com circulação, duto e antecâmara, pelo fundo com fachada principal, pelo lado direito com unidade 76 e pelo lado esquerdo com elevador, duto e unidade 74, contendo sala, sacada, cozinha/área de serviço, circulação, 2 (dois) quartos e banho, inclusive direito de uso da vaga n° 29 para estacionamento de veículo passeio. Área privativa coberta: 48,53 m², área comum: 41,976 m² e área construída de 90,506 m². Fração ideal da unidade no todo do terreno e nas coisas comuns, de 0,4310%, correspondendo 23,506 m². Imóvel integrante da matricula 67940 do 2º ORI de Limeira/SP com Cadastro Municipal sob o nº 0741.001 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Benedito Kuhl, nº 1599, Apto 75, Torre 1 – Residencial San Giovani, Limeira/SP Imóvel residencial constituído por um apartamento sob o nº 75, localizado na Torre 1 do condomínio Residencial San Giovani. A unidade apresenta uma excelente distribuição interna, sendo sua área privativa composta por sala de estar integrada, sacada, cozinha conjugada com área de serviço, corredor de circulação, banheiro social e dois dormitórios. Descrição Técnica: I - Parte ideal correspondente a totalidade da unidade 75 do pavimento tipo, situa-se na fachada frontal do edifício, estremada pela frente com circulação, duto e antecâmara, pelo fundo com fachada principal, pelo lado direito com unidade 76 e pelo lado esquerdo com elevador, duto e unidade 74, contendo sala, sacada, cozinha/área de serviço, circulação, 2 (dois) quartos e banho, inclusive direito de uso da vaga n° 29 para estacionamento de veículo passeio. Área privativa coberta: 48,53 m², área comum: 41,976 m² e área construída de 90,506 m². Fração ideal da unidade no todo do terreno e nas coisas comuns, de 0,4310%, correspondendo 23,506 m². Imóvel integrante da matricula 67940 do 2º ORI de Limeira/SP com Cadastro Municipal sob o nº 0741.001 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0000188-71.2021.8.26.0320 Ação: Ação em fase de Cumprimento de sentença Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Baldessin e Elisandra Giorgetti Réu: San Giovani Empreendimentos Ltda Descrição Apartamento na Rua Benedito Kuhl, nº 1599, Apto 75, Torre 1 – Residencial San Giovani, Limeira/SP Imóvel residencial constituído por um apartamento sob o nº 75, localizado na Torre 1 do condomínio Residencial San Giovani. A unidade apresenta uma excelente distribuição interna, sendo sua área privativa composta por sala de estar integrada, sacada, cozinha conjugada com área de serviço, corredor de circulação, banheiro social e dois dormitórios. Descrição Técnica: I - Parte ideal correspondente a totalidade da unidade 75 do pavimento tipo, situa-se na fachada frontal do edifício, estremada pela frente com circulação, duto e antecâmara, pelo fundo com fachada principal, pelo lado direito com unidade 76 e pelo lado esquerdo com elevador, duto e unidade 74, contendo sala, sacada, cozinha/área de serviço, circulação, 2 (dois) quartos e banho, inclusive direito de uso da vaga n° 29 para estacionamento de veículo passeio. Área privativa coberta: 48,53 m², área comum: 41,976 m² e área construída de 90,506 m². Fração ideal da unidade no todo do terreno e nas coisas comuns, de 0,4310%, correspondendo 23,506 m². Imóvel integrante da matricula 67940 do 2º ORI de Limeira/SP com Cadastro Municipal sob o nº 0741.001 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Benedito Kuhl, 1559 - Vila Claudia - Limeira - SP...