Terreno - Viamão - RS
Lombas, Águas Claras, Viamão - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
205000m²
Imóvel
Ocupado
Descrição do imóvel
Terreno , localizado no bairro Águas Claras, em Viamão - Rio Grande do Sul. 205000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.697.506 no primeiro leilão em 15/06/2026 .Viamão/RS. Distrito de Águas Claras. Fração de terras rural com área superficial de 20ha5.000m², situado no lugar denominado Lombas, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 851.167.029.882-9 (área maior). Matrícula 64.571 do RI local. Ocupado 20ha5.000m² Não Vide Edital Terreno 64.571 RS Viamão Não se aplica Sobre o Terreno encontram-se edificada uma benfeitoria pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação constante na AV.36 e das Penhoras constantes nas AV.23, AV.37 e AV.38 da citada matrícula. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO MONITÓRIA, PROCESSOS Nº 5018874-97.2022.8.21.0039, EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado (AF)....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
643 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
15/06/2026 07:00 • R$ 1.697.506,00
Lance Inicial
R$ 1.697.506,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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