Casa - Canoas - RS
Rua Marechal Deodoro, 71 - Niterói, Canoas - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
480m²

Número da matrícula

37.591

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Niterói, em Canoas - Rio Grande do Sul. 480m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 386.742 no primeiro leilão em 15/06/2026 .Ocupado 480,00m². 498,77m² Não Casa 37.591 RS Canoas Niterói Rua Marechal Deodoro 71 (Lote 73 da Quadra E). Prédio. Vide Edital Canoas/RS. Bairro Niterói. Rua Marechal Deodoro, 71 (Lote 73 da Quadra E). Prédio. Áreas: construída 498,77m² e terreno 480,00m². Matrícula 37.591 do RI local. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial constantes nas AV.17, AV.18 e AV.19 da citada matrícula. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação revisional de financiamento com pedido de tutela provisória de urgência, processos nº 5001594-28.2025.8.21.0001, em trâmite na 12ª vara cível do foro central da comarca de porto alegre/rs, execução de título extrajudicial, processos nº 5018447-28.2024.8.21.0008, em trâmite na 1ª vara cível de canoas/rs, execução de título extrajudicial, processos nº 5002854-84.2024.8.21.1001, em trâmite na 2ª vara cível do foro regional do 4º distrito de porto alegre/rs e execução de título extrajudicial, processos nº 5002856-54.2024.8.21.1001, em trâmite na 1ª vara cível do foro regional do 4º distrito de porto alegre/rs. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Desocupado. Eventual desocupação por conta do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

378 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

15/06/2026 07:00 • R$ 386.742,00

Lance InicialR$ 386.742,00

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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