LOTE 004 UM TERRENO URBANO, de esquina, sob nº 15, da quadra nº 4, com a área de 336,00m² + Benfeito

Av. Castro Alves, 375 - Tamandaré, Esteio - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

336m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

35.553

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Lago das Oliveiras, localizado no bairro Tamandaré, em Esteio - Rio Grande do Sul. 336m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 13/08/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Esteio/RS Endereço: Av. Castro Alves, 375 Matrícula: 35.553 do Registro de Imóveis de Esteio/RS Descrição: UM TERRENO, situado nesta Cidade, na Vila Teópolis, sob número quinze (15), da quadra número quatro (4), medindo quatorze metros (14,00 m), de largura por vinte e quatro metros (24,00 m) de comprimento da frente aos fundos, confrontando pela frente com a avenida Castro Alves, entestando nos fundos, com o lote número dezesseis (16), dividindo-se, por um lado, com o lote número quatorze (14) e, pelo outro lado, com o alinhamento da rua Francisco Alves. Matrícula nº 35.553 do Registro de Imóveis de Esteio/RS. OBSERVAÇÃO: Sobre o imóvel está edificada uma construção em alvenaria, com aproximadamente 300,00m², onde funciona a sede do sindicato executado, a qual não está averbada na matrícula, conforme certificado pelo oficial de justiça competente no ID 987af9a. Processo: 0020877-67.2014.5.04.0281 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Esteio Exequente: CANDIDA MARIA MULLER Executado: SINDICATO TRABALHADORES IND FIACAO TECEL DE S LEOPOLDO (CNPJ 89741631/0001-75) Observações do Lote Imóvel de esquina, localizado defronte ao Condomínio Residencial Lago das Oliveiras, em região de crescente valorização no bairro Tamandaré em Esteio/RS, cercado por empreendimentos residenciais e comerciais de padrão diferenciado. Local estratégico, com potencial tanto para moradia quanto para exploração comercial, especialmente para serviços, gastronomia, conveniência e empreendimentos voltados ao lazer e convivência. Fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura consolidada no entorno, distante apenas 600m do Hospital São Camilo. Localização do Imóvel Endereço: Av. Castro Alves, 375 - Tamandaré Cidade: Esteio / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 800.000,00

Desconto

50 %

13/08/2026 12:00 • R$ 400.000,00

Lance Inicial

R$ 400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...