Apartamento, 119m², Edifício Nice, Pitangueiras, Guarujá/SP

Alameda Marechal Floriano Peixoto, 467 - Ap 132, 13º Andar, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo

Metragem do imóvel

119m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

35541

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Nice, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 119m² de área privativa. avaliado em R$ 766.795,4, com lance inicial de R$ 766.795 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 613.436 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º andar do Edifício "NICE”, situado à Alameda Marechal Floriano Peixoto nº 467, nesta cidade, município, distrito e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 119,85 metros quadrados, mais a área de uso comum de 73,4825 metros quadrados, num total de 193,3325 metros quadrados, correspondendo-lhes tanto no terreno, como nas partes comuns, a fração ideal grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br de 3,152% do todo do terreno; confrontando na frente com o hall de circulação do andar, por onde tem sua entrada, escadaria e poço de elevador, e apartamento de final 1, de um lado, com o espaço da área de recuo frontal de outro lado, com o espaço da área de recuo posterior e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral direita; estando o referido Edifício Nice. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 0-0001-005-024. Cadastro Municipal nº 0-0001-005- 027. Matriculado no CRI de Guarujá/SP sob nº 35541. OBS: Consta na AV.14 que o terreno onde se assenta o Edifício Nice, localiza-se em faixa de Marinha. Leilão L12696, Processo 1011446-61.2021.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFICIO NICE, Réu VICENTE DE PAULO BORGES BICUDO, Vara 03ª Vara Cível, Comarca Guarujá – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

252 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 766.795,40

Desconto

20 %

23/07/2026 10:14 • R$ 766.795,00

25/08/2026 10:14 • R$ 613.436,00

Lance Inicial

R$ 766.795,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 212.567,14

constam débitos de condomínio...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...