Apartamento, a.ú 57,443m², Residencial Phenix I, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos-SP

Rua Jovita, 136 - 6° Andar Ou 7° Pavimento, Bloc, Vila Rio De Janeiro, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

57m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

67.159

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Phenix I, localizado no bairro Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO74, queno projeto aprovado e Localizado no 6° andar ou 7° pavimento, do Bloco 08, integrante do empreendimento "'Residencial Phenix I, situado na Rua Jovita, 136, Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos-SP, com a área útil ou privativa de 57,443m², a área comum de 8,594m², a área total construída de 66,037m², e a fração ideal no terreno de 0,3125%, vinculado o direito ao uso de 1 vaga para estacionamento de veículo de porte médio, em lugar indeterminado e sujeito ao uso por manobrista. Cadastro Municipal sob o n° 083.85.53.0001.07.028. Matriculado no2° CRI deGuarulhos sob o n° 67.159 – Ficha Complementar: 252. OBS: O presente imóvel não possui matrícula individual aberta, apenas uma complementação da matrícula de área maior(conf.fls.428-431). Leilão L14264, Processo 1019440-06.2022.8.26.0224, Autor CONDOMINIO PHENIX I, Réu MARIA ALVES DA ROCHA e interessado(s) titular de domínio CONSTRUTORA COSTA NORTE LTDA, Vara 8ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE GUARULHOS – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 310.000,00

Desconto

50 %

23/07/2026 15:25 • R$ 310.000,00

25/08/2026 15:25 • R$ 155.000,00

Lance Inicial

R$ 310.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 39.520,08

Constam débitos de condomínio/...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...