Lote 3 - Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Costa Azul, localizado no bairro Centro, em Guaratuba - Paraná. 1 vaga de garagem, 92m² de área privativa. avaliado em R$ 708.985,9, com lance inicial de R$ 708.985,9 no primeiro leilão em 26/06/2026 ou R$ 354.500 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Apartamento sob n.º 102, localizado no 1º andar, do EDIFICIO COSTA AZUL, situado à Avenida 29 de Abril, nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área global de 141,32m², área real de uso privativo de 92,85m², área real comum de divisão proporcional de 21,93m², área comum de uso não proporcional de 26,54m², nela incluída o direito de uso de uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, de porte médio, no andar terreno, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,070121 do terreno onde acha-se construído o Edifício, constituído pelo lote de n.º 03, da quadra 06, da Planta Geral desta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, medindo 16,00m de frente para a Avenida 29 de abril, por 40,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com lote n.º 02 e pelo lado esquerdo com o lote n.º 04, tendo 16,00m de largura na linha de fundos onde confronta com o lote n.º 08, perfazendo a área total de 640,00m². Matricula n.º 11.333 do R.I. de Guaratuaba-PR. Av. 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000 (mov.211.1);CUSTAS DE ARREMATAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: R$ 650,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.PARCELAMENTO: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas AUTOS: 0004748-86.2020.8.16.0088AUTOR: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSTA AZUL - CPF/CNPJ: 00.360.882/0001-04RÉU: NELSON FERREIRA - CPF/CNPJ: 006.072.079-49TERCEIRO (S): CONCRETIZZA IMOBILIÁRIA LTDA - CPF/CNPJ: 30.847.739/0001-02BEM (s): Apartamento sob n.º 102, localizado no 1º andar, do EDIFICIO COSTA AZUL, situado à Avenida 29 de Abril, nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área global de 141,32m², área real de uso privativo de 92,85m², área real comum de divisão proporcional de 21,93m², área comum de uso não proporcional de 26,54m², nela incluída o direito de uso de uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, de porte médio, no andar terreno, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,070121 do terreno onde acha-se construído o Edifício, constituído pelo lote de n.º 03, da quadra 06, da Planta Geral desta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, medindo 16,00m de frente para a Avenida 29 de abril, por 40,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com lote n.º 02 e pelo lado esquerdo com o lote n.º 04, tendo 16,00m de largura na linha de fundos onde confronta com o lote n.º 08, perfazendo a área total de 640,00m². Matricula n.º 11.333 do R.I. de Guaratuaba-PR. Av. 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000 (mov.211.1);AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (Setecentos mil Reais), (mov. 211.1). Valor ATUALIZADO conforme desp. (mov. 223.1) pelo índice oficial (IPCA-E) R$ 708.985,90 (setecentos e oito mil novecentos e oitenta e cinco reais e noventa centavos) em 20/05/2026;DEPOSITÁRIO: Próprio executado, Av. 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000;DÉBITO/VALOR DA CAUSA: R$203.280,91 (ref. mov. 183.2) e mais acréscimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios.DESPESAS HASTA PUBLICA: R$ 650,00 (seiscentos e cinquenta reais) a ser depositado pelo arrematante em 24 horas, sob pena das sanções legais.ÔNUS: R-3 - PENHORA: expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR, extraído dos autos carta precatória n.º 03086-2013-322-09-00-8;R-4 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 3557-11.2017.8.16.0088;R-5 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 5789-35.2013.16.0088;R-6 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 15452-13.2010.8.16.0088;R-7 - PENHORA: expedido pela Vara Fazenda Pública de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 2354-38.2022.8.16.0088;: 0004748-86.2020.8.16.0088AUTOR: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSTA AZUL - CPF/CNPJ: 00.360.882/0001-04RÉU: NELSON FERREIRA - CPF/CNPJ: 006.072.079-49TERCEIRO (S): CONCRETIZZA IMOBILIÁRIA LTDA - CPF/CNPJ: 30.847.739/0001-02BEM (s): Apartamento sob n.º 102, localizado no 1º andar, do EDIFICIO COSTA AZUL, situado à Avenida 29 de Abril, nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área global de 141,32m², área real de uso privativo de 92,85m², área real comum de divisão proporcional de 21,93m², área comum de uso não proporcional de 26,54m², nela incluída o direito de uso de uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, de porte médio, no andar terreno, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,070121 do terreno onde acha-se construído o Edifício, constituído pelo lote de n.º 03, da quadra 06, da Planta Geral desta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, medindo 16,00m de frente para a Avenida 29 de abril, por 40,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com lote n.º 02 e pelo lado esquerdo com o lote n.º 04, tendo 16,00m de largura na linha de fundos onde confronta com o lote n.º 08, perfazendo a área total de 640,00m². Matricula n.º 11.333 do R.I. de Guaratuaba-PR. Av. 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000 (mov.211.1);AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (Setecentos mil Reais), (mov. 211.1). Valor ATUALIZADO conforme desp. (mov. 223.1) pelo índice oficial (IPCA-E) R$ 708.985,90 (setecentos e oito mil novecentos e oitenta e cinco reais e noventa centavos) em 20/05/2026;DEPOSITÁRIO: Próprio executado, Av. 29 de Abril, 620 - Centro, Guaratuba - PR, 83280-000;DÉBITO/VALOR DA CAUSA: R$203.280,91 (ref. mov. 183.2) e mais acréscimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios.DESPESAS HASTA PUBLICA: R$ 650,00 (seiscentos e cinquenta reais) a ser depositado pelo arrematante em 24 horas, sob pena das sanções legais.ÔNUS: R-3 - PENHORA: expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR, extraído dos autos carta precatória n.º 03086-2013-322-09-00-8;R-4 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 3557-11.2017.8.16.0088;R-5 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 5789-35.2013.16.0088;R-6 - PENHORA: expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 15452-13.2010.8.16.0088;R-7 - PENHORA: expedido pela Vara Fazenda Pública de Guaratuaba-PR, extraído dos autos n.º 2354-38.2022.8.16.0088; Cidade/UF: Guaratuba/PR Local do leilão: www.vmleiloes.com.br Valor da avaliação: R$ 708.985,90 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Abertura dia 26/06/2026 às 09h00min e encerramento dia 26/06/2026 a partir das 12h00min. - R$ 708.985,902º. LEILÃO: Abertura dia 29/06/2026 às 09h00min e encerramento dia 30/06/2026 a partir das 12h00min. - R$ 354.500,00 Processo: 0004748-86.2020.8.16.0088 EM BREVE...