ALFENAS/MG - [Fração ideal de 33,33% sobre] apartamento área total de 390m² no Centro. IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Centro, em Alfenas - Minas Gerais. 5 quartos, 4 banheiros, 203m² de área privativa. avaliado em R$ 246.642, com lance inicial de R$ 125.622,56 no primeiro leilão em 07/07/2026 . Aceita parcelamento.5000231-95.2016.813.0016 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000231-95.2016.813.0016 Comarca: ALFENAS Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG Autor: NEREYDA SILVEIRA ORSI Réu: LEONEL DA SILVEIRA ORSI Advogado do Réu: SERGIO RICARDO DE SOUZA LOYOLA Informações [Fração ideal de 33,33% sobre] apartamento área total de 390m² no Centro. DESCRIÇÃO:Trata-se de fração ideal de 33,33% sobre apartamento com área total de 390,00m² e área construída em 203,18m², situado na Praça Getúlio Vargas, nº 200, apartamento 101, Centro, Alfenas/MG. O imóvel foi dividido em duas unidades habitacionais, sem desmembramento e/ou averbações. Sendo uma das Unidades habitacionais possuindo: dois quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte, sala de jantar, sala de estar, lavabo, área de serviço, bar e cozinha. E a outra unidade possui: Cozinha, sala de jantar, copa, três quartos, sendo dois com varanda e armários embutidos sem suíte, corredor, dois banheiros sociais e área de serviço. Conforme descrito no Laudo de avaliação em ID10531812159. Avaliado na data de 04/09/2025 em R$246.642,00(duzentos e quarenta e seis mil e seiscentos e quarenta e dois reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Praça Getúlio Vargas, 200 - centro Alfenas - MG...