CLÁUDIA (MT): IMÓVEL 495,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Cláudia - Mato Grosso. 190m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 21/07/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 04/08/2026.CLÁUDIA (MT): IMÓVEL 495,00 m² Matrícula 6.661 (ORI – Cláudia (MT)): Data nº 03 da Quadra nº 72 com área de 495,00 m², situada na Rua Pedro Celestino à 30,00 m da esquina com a Rua Costa e Silva, localizada no loteamento denominado de Cidade Cláudia, Gleba Celeste 5ª Parte, Município de Cláudia, Estado de Mato Grosso. Limites e Confrontações: NORTE: Com a data nº 04, com 33,00 m; LESTE: Com a data nº 28, com 15,00 m; SUL: Com a data nº 02, com 33,00 m; OESTE: Rua Pedro Celestino, com 15,00 m. Dados Municipais: Cód. Imóvel: 1712, Insc. Imobiliária: 001.02.072.3.001. Av.5/6.661 de 12/05/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora Sicoob Norte MT. Informações do Laudo de Avaliação: “CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO. O imóvel está situado, no perímetro Urbano da cidade em uma das principais ruas do município, localizado no Bairro Centro. Em um dos mais importantes eixos de acesso ao município de Cláudia, bairro urbano, próximo a Cartórios, farmácias, mercado, colégio, próximo aos principais Bancos do município e da Prefeitura municipal. O local ainda conta com abastecimento de água potável, energia elétrica, rede de esgoto, internet e tv a cabo, e coleta de lixo. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO. Lote Urbano na Rua Pedro Celestino, Lote n° 03, Quadra n° 72, bairro Centro, na Cidade de Cláudia Estado de Mato Grosso, terreno de fácil acesso e todo murado. Área de 495 m² com edificação encravada de 190 m² para a edificação de moradia. CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO. Ao visitar o imóvel, observamos que o mesmo se encontra em um terreno de boa localização, terreno totalmente plano sem imperfeições. A edificação de 190 m² em alvenaria, telhas de polietileno e piso em porcelanato. O imóvel conta com uma área de lazer e área gourmet. No momento está sendo utilizado para moradia do proprietário .” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): CARLOS A*** B***, CPF: **9.**9.**9-34; ELAINE C*** F*** B***, CPF: **4.**9.**9-90. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 21/07/2026: R$ 600.000,00 • 2ª Data Formal até 04/08/2026: R$ 300.000,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....