Terreno em Condomínio 966 m² (Condomínio Residencial Villa Palladio) - Nenê Graeff - Passo Fundo - RS

Rodovia Rs-324, 9420, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul, Cep 99032-680

Metragem do imóvel

966m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

113.146

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Villa Palládio, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 966m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 457.257,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 310.451,4 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Imóvel matriculado sob nº 113.146 do Oficial de Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS, com propriedade consolidada conforme Av.13, constituído por “Lt. 60 da Qd. "E" do Condomínio Residencial Villa Palládio, situado na Rodovia rs-324 - KM 105, nº 9.420, sembenfeitorias, com frente para a via interna I, com área real global de 1.719,4468m², área real privativa de 966,0000m², área real de uso comum de divisão proporcional de 753,4468m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009002/1,000000 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos no condomínio, edificado sobre uma parte de terras urbanas, com área superficial de 191.000,00m², no lugar denominado Passo das Pedras“. Cadastro Municipal: 083.0005.060.001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.11 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Constam nas Avs.01, 02 e 03 restrições acerca de edificação nas áreas do condomínio e (ii) consta Ação de Execução de Título Extrajudicial Cotas Condominiais, processo nº 5023080-43.2024.8.21.0021 em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo/RS. ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

526 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

01/06/2026 10:00 • R$ 457.257,40

24/06/2026 10:00 • R$ 310.451,40

Lance Inicial

R$ 310.451,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 410.000,00

Valor da Dívida: R$410.000,00...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...