LOTE 001 FRAÇÃO IDEAL DE 126M², DENTRO DE UMA FRAÇÃO DE TERRENOS, SITUADA NO LADO PAR DA AVENIDA 20

Descrição do imóvel

Terreno , em Cerro Grande - Rio Grande do Sul. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 19.000, com lance inicial de R$ 19.000 no primeiro leilão em 01/07/2026 ou R$ 9.500 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Cerro Grande/RS Endereço: AVENIDA 20 DE SETEMBRO Matrícula: MATRÍCULA N° 7.296 DO CRI DE RODEIO BONITO/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 126M², DENTRO DE UMA FRAÇÃO DE TERRENOS COM A SUPERFÍCIE DE 1.169,00 M² (UM MIL, CENTO E SESSENTA E NOVE METROS QUADRADOS), CONSTITUÍDA PELA FRAÇÃO DE 161,00 M² (CENTO E SESSENTA E UM METROS QUADRADOS), CORRESPONDENTE À PARTE DO LOTE URBANO NÚMERO 09 (NOVE) E PELA FRAÇÃO DE 1.008,00 M² (UM MIL E OITO METROS QUADRADOS), CORRESPONDENTE À PARTE DO LOTE RURAL NÚMERO 12 (DOZE) DA 5ª (QUINTA) SEÇÃO JABOTICABA, QUE PASSOU A DENOMINAR-SE LOTE URBANO NÚMERO 15 (QUINZE) DA QUADRA C, SITUADA NO LADO PAR DA AVENIDA 20 DE DEZEMBRO, ESQUINA COM A RUA CASTRO ALVES, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELA RUA CASTRO ALVES, AVENIDA 20 DE DEZEMBRO E TERRAS DO LOTE RURAL NÚMERO 12 (DOZE), NA CIDADE DE CERRO GRANDE-RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, COM TERRAS DO LOTE URBANO NÚMERO 09 (NOVE) E TERRAS DO LOTE URBANO NÚMERO 12 (DOZE), DA 5ª (QUINTA) SEÇÃO JABOTICABA, NUMA EXTENSÃO DE 36,00 METROS; AO SUL, COM A RUA CASTRO ALVES, NUMA EXTENSÃO DE 36,00 METROS; A LESTE, POR LINHA SECA, COM TERRAS DO LOTE RURAL NÚMERO 12 (DOZE) DA 5ª (QUINTA) SEÇÃO JABOTICABA, NUMA EXTENSÃO DE 32,50 METROS; E, AO OESTE, COM A AVENIDA 20 DE DEZEMBRO, NUMA EXTENSÃO DE 32,50 METROS. MATRÍCULA N° 7.296 DO CRI DE RODEIO BONITO/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$19.000,00. (COOPERATIVA A1 X ADELAR ZAMPIRON). PROCESSO N° 50001699220168210158. Processo: 50001699220168210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: COOPERATIVA A1 Executado: ADELAR ZAMPIRON Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condiçõe...