Casa de 49 m² no Jardim Vitória Régia

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Vitória Ruaégia, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 18.023,44, com lance inicial de R$ 18.023,44 no primeiro leilão em 06/08/2026. Aceita parcelamento.(8,33%) Casa, A.T. 165m², A.C. 49m², Jd. Vitória Régia A PARTE IDEAL DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO, NA PROPORÇÃO DE 8,33% DE UM TERRENO constituído de parte do lote R, da quadra 4-B, frente para a Rua Elias Gabriel, antiga Rua 10, medindo 10,75 x 15,35 metros, Jardim Vitória Régia, bairro desta cidade, dividindo-se ainda de um lado e fundos com o remanescente do lote R e do outro lado com os lotes O e P e distantes 26,50 metros da Rua Antônio Frederico Germano, localizado do lado ímpar da rua Elias Gabriel. No referido terreno foi construído um prédio residencial, com 49,00 metros quadrados, que recebeu o número 851. Matrícula número 2.402 do Segundo Cartório de Registro de Imóveis desta cidade.Descrição da Matrícula sob n° 2.402 do 2° CRI de São José do Rio Preto/SP: IMÓVEL - Um terreno constituído de parte do lote R, da quadra 4-B, frente para a rua Elias Gabriel, antiga rua 10, medindo 10,75 x 15,35 metros, Jardim Vitoria Regia, bairro desta cidade, dividindo-se ainda de um lado e fundos com o remanescente do lote R e de outro lado com os lotes O e P distante 26,50 metros da rua Antônio Frederico Fermano, localizado do lado ímpar da rua Elias Gabriel. Av.02 Construção: Foi construído um prédio residencial, a Rua Elias Gabriel sob n° 851, no terreno constante desta matrícula, com a área total de 49,00 metros quadrados. Av.06 Cadastro: 0409099001.Ônus: Av.10 Penhora 8,33%: Ação de Execução Civil, Processo 1029390-60.2016.8.26.0576 do 1ª VJEC de São José do Rio Preto/SP, movido por PAULO ALVES DE SIQUEIRA. A.11 Penhora 8,33%: Ação de Execução Civil, Processo 1035577-55.2014.8.26.0576 da 3ª VC de São José do Rio Preto/SP, movida por ORIAS ALVES DE SOUZA FILHO. Débitos: IPTU 2025/2026: R$ 911,00, atualizados até 06/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São José do Rio Preto/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 8,33% do imóvel em 02/09/2019: R$ 12.495,00 (doze mil, quatrocentos e noventa e cinco reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 18.023,44 (dezoito mil, vinte e três reais e quarenta e quatro centavos) PAULO ALVES DE SIQUEIRA PELUZA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, MARINA MARISTELA DOS SANTOS ZANATELLI e PEDRO LUIS ZANATELLI Pedro Luis Zanatelli 1ª Vara do JECC de São José do Rio Preto/SP 4000003-12.2017.8.26.0576...