Área rural de 1.452 m² em Durandé

Descrição

Area Rural , em Durandé - Minas Gerais. 1452m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 480.145,3 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 240.072,66 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel rural localizado no Córrego da Soledade, Zona Rural de Durandé/MG, com umaárea total de 14.52.00ha, a que divide por seus diversos lados com Luiz Carlos Cantamissa, com Pedro Patrocínio Pereira, com Sebastião Cecílio Gonçalves e com quem amis de direito. A propriedade está localizada a, aproximadamente, 15 km da cidade de Durandé/MG, em área íngreme e local de difícil o acesso, principalmente em época de chuvas. Possui duas casas de colono, cobertas com telhas de amianto, portas e janelas de madeira, sendo construções simples e carecendo de reformas. Possui energia elétrica; a água potável que abastece as casas vem da propriedade vizinha, porém, umpequenoriachocorta apropriedade. Ndatada reavaliaçãopossuíaaproximadamente 17.000 (dezessete mil) pés de café, com aproximadamente, 15 anos. São pés de café que já foram cortados, sendo de rebrota; um pequeno terreiro de cimento: uma pequena área em pasto. Avaliado no dia 20/02/2025 em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELAICGJTJMGMAIO/2026–ÍNDICE1,0669896):R$480.145,32 (quatrocentos e oitenta mil, cento e quarenta e cinco reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Hipoteca em favor do Exequente (R-4); Penhora destes autos (AV-6)....