LOTE 001 Gleba de Terras com a área de 24.200,00m² em Salto/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Pinha, em Salto - São Paulo. 24200m² de área privativa. avaliado em R$ 16.291.063, com lance inicial de R$ 16.291.063 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 9.774.638 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Salto, Estado de São Paulo Cidade: Salto/SP Endereço: Rua Domingos José da Cruz, nº 205/209 Matrícula: Matrícula nº 19.134 do CRI DE Salto/SP Descrição: “01 (UMA) GLEBA DE TERRAS DESMEMBRADA DA MAIOR PORÇÃO, OU SEJA, DA Fazenda Nossa Senhora da Penha, neste município, com a área de 24.200,00m², ou 01 alqueire paulista, ou ainda 2,4ha e que doravante passa a denominar-se “RECANTO DAS PRIMAVERAS”, confrontando por seus diversos lados (com o remanescente da Fazenda Nossa Senhora da Penha; com Mário Russo, sucessor de Antonio Ferraz Filho, Octavio da Ros, sendo que o imóvel tem acesso por uma estrada já existente.” INCRA nº 624.047.045.373-0 (av.4). Matrícula nº 19.134 do CRI DE Salto/SP. Processo: 1000919-87.2016.8.26.0526 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Salto Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: M.L. TRANSPORTES E LOCAÇÃO LTDA. ME e APARECIDA LUCIA MARTON Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO Restou certificado pelo Oficial de Justiça às fls. 457, que o imóvel objeto da penhora, área maior que é composta de várias edificações (casas, chácaras, kitnets e galpões industriais), conforme fotos ora anexadas. Certificou também que para a avaliação, considerou a localização e o estado de conservação dos imóveis que compõem o bem penhorado (construções não averbadas). Consta na avaliação de fls. 472/490, que o imóvel consiste em uma gleba de terras situada no Bairro do Pinha, no município de Salto/SP, conhecida como “Recanto das Primaveras”. A região caracterizase por ocupação predominantemente rural/periurbana, com presença de chácaras, áreas de lazer e imóveis com uso misto. O entorno apresenta características heterogêneas, com áreas de vegetação, nascentes e ocupações residenciais, algumas delas sem padrão urbanístico forma. Trata-se de área com potencial de exploração residencial, recreativa, inserida em zona de transição entre rural e urbano. Localização do Imóvel Endereço: Rua Domingos José da Cruz, nº 205/209 - Parque Rondon Cidade: Salto / SP...